Квартира с 3 люкс-спальнями и террасным балконом

Квартира с 3 люкс-спальнями и террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Villa Devoto · Mariscal Francisco Solano Lopez Al 3800, Villa Devoto, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 000 плюс US$ 424 сборов здания: US$ 5 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 900, включая возвращаемый залог US$ 5 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты с террасой US$ 3 900 · −US$ 1 100/мес Тихая улица

4 комнаты, балкон и парковка US$ 4 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Piso Completo En Alquiler Amoblado - 3 Dormitorios En Suite - 212 M² - Plaza Arenales - Villa Devoto US$ 5 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира в Вилья-Девото с тремя спальнями с собственными ванными и очень светлой гостиной-столовой. Есть просторная кухня, рабочий кабинет и террасный балкон с грилем и откидными стеклянными ограждениями. В здании есть лифт и бассейн, а в квартире установлены VRV-кондиционирование и отопление тёплым полом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха и приватную часть с тремя люкс-спальнями, предусмотрены два входа и отдельная прачечная.

Террасный балкон с грилем и откидными стеклянными ограждениями на обоих балконах.
VRV кондиционирование и отопление тёплым полом.
Просторная оборудованная кухня с посудомоечной машиной.
В здании есть лифт и бассейн, а также две открытые парковки с независимым въездом.

Минусы

Некоторые условия и правила могут потребовать уточнения при просмотре, особенно если текст объявления и раздел amenities расходятся.

В тексте указано, что с животными нельзя, а в amenities указано 'Pets allowed: Yes'.
Не указано, есть ли сушильная машина; на фото она не видна однозначно.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Monseñor Fazio Площадь 3 мин пешком
Oniwa Sushi 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Jaoquin 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Betular 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 7 мин пешком
Solano Lopez Метробус 12 мин пешком

US$ 5 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 424 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 503-US$ 3 000/месяц · 99 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 000
Сборы здания US$ 424
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 5 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 814
Расчётный итог в месяц US$ 6 361

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 000
Залоговый депозит US$ 5 000
Гарантия/кауцион US$ 9 900
Всего при подписании US$ 19 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.