Apartamento com 3 suítes e varanda-terraço

Apartamento com 3 suítes e varanda-terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Villa Devoto · Mariscal Francisco Solano Lopez Al 3800, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 5.000 mais US$ 424 de condomínio: US$ 5.424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 19.900, incluindo um depósito de US$ 5.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com terraço e garagem, Villa Devoto US$ 3.900 · −US$ 1.100/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Villa Devoto US$ 4.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Piso Completo En Alquiler Amoblado - 3 Dormitorios En Suite - 212 M² - Plaza Arenales - Villa Devoto US$ 5.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento totalmente mobiliado em Villa Devoto com três dormitórios em suíte e sala de estar/jantar bem iluminada. Inclui cozinha ampla, escritório dedicado e varanda-terraço com churrasqueira e fechamento de vidro retrátil. O prédio tem elevador e piscina, e o imóvel conta com ar-condicionado VRV e aquecimento por piso radiante.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta integra a área social e separa a área íntima com três suítes, com acesso duplo e lavanderia independente.

Varanda-terraço com churrasqueira e fechamentos de vidro retráteis em ambos os balcões.
Ar-condicionado VRV e aquecimento por piso radiante.
Cozinha ampla e equipada com lava-louças.
Prédio com elevador e piscina, além de duas vagas descobertas tipo passante com acesso independente.

Contras

Algumas condições e políticas podem precisar de confirmação na visita, principalmente quando há divergência entre o texto e a seção de amenities.

O texto diz que não aceita pets, enquanto a seção de amenities indica 'Pets allowed: Yes'.
Não fica claro se há secadora; ela não aparece de forma inequívoca nas fotos.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário

Exterior

Varanda
Churrasqueira

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Monseñor Fazio Praça 3 min a pé
Oniwa Sushi 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacia Jaoquin 4 farmácias em 10 min 6 min a pé
Betular 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Fitness Devoto Academia 7 min a pé
Solano Lopez BRT 12 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 424 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.503-US$ 3.000/mês · 99 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio US$ 424
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 5.547
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 814
Total mensal estimado US$ 6.361

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Garantia/Caução US$ 9.900
Total na assinatura US$ 19.900

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.