Monoambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Billinghurst al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 408 más US$ 65 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.785, incluido un depósito de US$ 408 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 408: 8% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 443, 431 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 53 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler Monoambiente con Balcón, Billinghurst Al 600, Almagro US$ 408

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto con balcón aterrazado y vistas abiertas. Cuenta con baño con ducha y bidet, cocina eléctrica y aire acondicionado frío/calor. El edificio ofrece ascensor y laundry con lavarropas y secarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con división mediante placard y un balcón aterrazado, ubicado en un edificio con amenities básicas.

Balcón aterrazado con vistas abiertas y muy buena luminosidad.
Baño con ducha y bidet; placard de doble hoja con espejo.
Cocina eléctrica y aire acondicionado frío/calor.
Edificio con ascensor y laundry (lavarropas y secarropas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

La Reina Kunti 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
El Banderín 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Casa del audio 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Patio del Abasto Plaza 4 min caminando
Megatlon Almagro 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 408/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 408
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 561
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 408
Depósito de garantía US$ 408
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 969
Total al firmar US$ 1.785

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.