Studio com varanda tipo terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Billinghurst al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 408 mais US$ 65 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.785, incluindo um depósito de US$ 408 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 408: 8% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 443, 431 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 6 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 269 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 421 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 356 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69

Alquiler Monoambiente con Balcón, Billinghurst Al 600, Almagro US$ 408

Ver os 239 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 239 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em andar alto com varanda tipo terraço e vista aberta. Possui banheiro com box e bidê, cozinha elétrica e ar-condicionado frio/quente. O prédio tem elevador e área de lavanderia com máquina de lavar e secar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com divisão por meio de armário e uma varanda tipo terraço, em um prédio com comodidades compartilhadas básicas.

Varanda tipo terraço com vista aberta e muita luminosidade.
Banheiro com box e bidê; armário de duas portas com espelho.
Cozinha elétrica e ar-condicionado frio/quente.
Prédio com elevador e lavanderia (lavadora e secadora).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

La Reina Kunti 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Banderín 20 cafés em 10 min 2 min a pé
Casa del audio 23 supermercados em 10 min 3 min a pé
Bulnes 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 4 min a pé
Megatlon Almagro 6 academias em 10 min 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 408/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 408
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensal estimado US$ 683

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 408
Depósito de segurança US$ 408
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 969
Total na assinatura US$ 1.785

Mobiliar: ≈ US$ 1.250 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.