Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Billinghurst al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 408 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 785, включая возвращаемый залог US$ 408. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 408: на 8% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 443, 431 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 269 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 421 · +US$ 13/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 356 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #69

Alquiler Monoambiente con Balcón, Billinghurst Al 600, Almagro US$ 408

Смотреть все 239 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 239 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на высоком этаже с террасным балконом и открытым видом. Есть ванная с душем и биде, электрическая кухня и кондиционер холод/тепло. В здании предусмотрены лифт и прачечная с стиральной и сушильной машинами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с зонированием через шкаф с зеркалом, а также террасный балкон; в доме есть базовые общие удобства.

Террасный балкон с открытым видом и очень хорошим естественным светом.
Ванная с душем и биде; шкаф с двойными дверцами и зеркалом.
Электрическая кухня и кондиционер холод/тепло.
Лифт в здании и laundry (стиральная и сушильная машины).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

593 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 375-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 594 · US$ 476 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Reina Kunti 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
El Banderín 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Casa del audio 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Megatlon Almagro 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 7 мин пешком
Plaza Almagro Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 408/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 408
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 408
Залоговый депозит US$ 408
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 969
Всего при подписании US$ 1 785

Меблировка: ≈ US$ 1 250 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.