Monoambiente con balcón, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Almagro · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 117 de expensas: US$ 817 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.100, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 13% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 621, 182 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 60 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 Ambiente Alquiler Almagro Balcon US$ 540 · −US$ 160/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Caballito Balcon Pileta Zona Hospitales US$ 600 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal US$ 700

Ver los 104 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 104 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, piso 8 de una torre de 19 niveles. Incluye balcón propio, cocina integrada equipada (horno y anafe vitrocerámico eléctrico) y baño completo moderno. El edificio cuenta con seguridad y recepción 24 hs, piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, SUM y laundry de uso general.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con salida al balcón y equipamiento de confort (doble vidrio, aire acondicionado y calefacción por losa radiante).

Piso 8, con balcón propio desde el living comedor
Cocina integrada equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctrico
Doble acristalamiento en ventanas, con aislamiento acústico y temperatura más estable
Calefacción por losa/piso radiante central a gas y agua caliente central
Edificio con seguridad y recepción 24 hs, piscina exterior e interior climatizada, gimnasio y SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén Vegetariano Goji 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 15 cafés en 10 min 1 min caminando
Los Sabios Restaurante Vegetariano 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Bulnes 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 4 min caminando
Megatlon Almagro 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 117 Expensas/mes

Almagro · US$ 375-US$ 590/mes · 593 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 905
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 58
Total mensual estimado US$ 963

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 700
Total al firmar US$ 2.100

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.