Studio com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 118 de condomínio: US$ 818 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 12% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 627, 177 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 540 · −US$ 160/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Almagro US$ 540 · −US$ 160/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal US$ 700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em Villa Crespo, no 8º andar de uma torre com 19 níveis. Possui varanda privativa, cozinha integrada equipada (forno e cooktop elétrico vitrocerâmico) e banheiro completo moderno. O prédio oferece segurança e recepção 24 hs, piscina externa e piscina interna aquecida, academia, SUM totalmente equipado e lavanderia de uso geral.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com acesso direto à varanda e recursos de conforto como janelas com dupla vedação, ar-condicionado instalado e aquecimento central por piso radiante.

8º andar com varanda privativa acessada pela área de estar
Cozinha integrada equipada com forno e cooktop elétrico vitrocerâmico
Janelas com dupla vedação para melhor isolamento acústico e temperatura mais estável
Aquecimento central a gás por piso radiante e água quente central
Condomínio com segurança e recepção 24 hs, piscinas, academia, SUM e lavanderia

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Almacén Vegetariano Goji 21 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 15 cafés em 10 min 1 min a pé
Los Sabios Restaurante Vegetariano 26 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Bulnes 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 4 min a pé
Megatlon Almagro 3 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 575 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 906
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Total mensal estimado US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.