Студия с парковкой и балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Departamento Monoambiente-almagro-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 714 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 180 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · −US$ 150/мес

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 540 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #71

Departamento Monoambiente Amoblado - Almagro US$ 650

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 64, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 833. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

593 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 375-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 594 · US$ 327 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Tata 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pilates Chic Studio 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 7 мин пешком
Farmacia Río 1 8 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Castro Barros Метро A 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.