Жилье: Студия, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Almagro · Departamento Monoambiente-almagro-alquiler Temporal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 650: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 636, 208 объявлений).
Для вашего профиля это #94 из 117 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 41 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+5 мин/день
Уличный шум	+4 мин/день
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 500 · −50 мин/день · −US$ 150/мес

Кабальито студио с балконом US$ 589 · −73 мин/день · −US$ 61/мес Quiet location

Новый студио с балконом US$ 500 · −55 мин/день · −US$ 150/мес Quiet location

Departamento 1 Ambiente Alquiler Almagro Balcon US$ 540 · −52 мин/день · −US$ 110/мес Quiet location Ваш кандидат: #94 Departamento Monoambiente Amoblado - Almagro US$ 650

Смотреть все 117 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 117 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Almagro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 869. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

объявлений: 696 · медиана US$ 430 итого · диапазон US$ 384–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 013–US$ 1 418 · US$ 289 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Díaz Vélez y Gascón Автобус 3 мин пешком
Supermercado Tata Супермаркет 3 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 4 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 7 мин пешком
Farmacia Río 1 Аптека 7 мин пешком
Castro Barros Метро 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 384–US$ 600/месяц · 616 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 815
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.