Monoambiente contrafrente 16 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · JUNIN al 500 7°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 73 de expensas: US$ 332 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.031, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 259: 34% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 388, 373 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 263 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente contrafrente de 16 m², apto profesional, con baño completo y cocina integrada con anafe. El edificio tiene 10 pisos y 2 ascensores, y las expensas informadas son de $113.543.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 16 m² con cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensores y expensas publicadas.

Monoambiente contrafrente de 16 m², luminoso.
Cocina integrada con anafe y calefacción individual; agua caliente central.
Baño completo y edificio de 10 pisos con 2 ascensores.
Expensas: $113.543.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Bi-Won 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once S.A. 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ohana 39 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Melisa 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay 7 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 56
Subtotal US$ 388
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensual estimado US$ 594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 513
Total al firmar US$ 1.031

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.