Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · JUNIN al 500 7°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 259 mais US$ 73 de condomínio: US$ 332 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.031, incluindo um depósito de US$ 259 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 259: 34% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 388, 373 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 263 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio em Balvanera com ar-condicionado US$ 259 · +US$ 1/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 317 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #41

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 259

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 16 m². Custos mensais: Aluguel US$ 259, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 56, Total mensal estimado US$ 594. Depósito de segurança: US$ 259. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Bi-Won 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Once S.A. 22 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ohana 39 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Melisa 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 7 min a pé
SportClub 3 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 259/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mês · 517 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 259
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 56
Subtotal US$ 388
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensal estimado US$ 594

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 259
Depósito de segurança US$ 259
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 513
Total na assinatura US$ 1.031

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.