Monoambiente en alquiler en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · AYACUCHO 400, Piso 7

Veredicto del aviso

33% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 259 más US$ 129 de expensas: US$ 388 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.133, incluido un depósito de US$ 259 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 259: 33% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 388, 408 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 242 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 259

Alquiler Monoambiente Amoblado US$ 291 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado, Balvanera US$ 319 · +US$ 60/mes A/C

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de alquiler en Balvanera. Incluye baño completo, placard, balcón a la calle y equipo de aire acondicionado frío/calor. Fue recientemente pintado e incluye ABL no especificado; dentro de las expensas se incluye Aysa. Se alquila por 2 años y se requiere garantía e ingresos comprobables. Cercanía a las líneas de subte B y D.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Priamo 38 cafés en 10 min 1 min caminando
San Pablo 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Vía Giovanni 55 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 4 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 259/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mes · 633 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 259
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 478
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensual estimado US$ 587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 259
Depósito de garantía US$ 259
Garantía/Caución US$ 615
Total al firmar US$ 1.133

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.