Kitnet mobiliada de 1 ambiente com varanda em Balvanera

Kitnet mobiliada de 1 ambiente com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · AYACUCHO 400, Piso 7

Veredicto do anúncio

33% abaixo da mediana. Difícil de superar, se esse preço for real.

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 259 mais US$ 129 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.133, incluindo um depósito de US$ 259 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 259: 33% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 388, 415 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 242 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Once, Capital Federal US$ 259

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 291 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço, Balvanera US$ 319 · +US$ 60/mês Ar condicionado

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente para aluguel em Balvanera, com 1 banheiro completo, armário e varanda para a rua. Possui ar-condicionado frio/calor e foi recém-pintada. O condomínio inclui AYSA. Para locação por 2 anos, é exigida garantia e comprovação de renda. A oferta informa proximidade com as linhas de subte B e D. As áreas e medidas são indicativas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Priamo 38 cafés em 10 min 1 min a pé
San Pablo 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Vía Giovanni 55 restaurantes em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Callao (B) Metrô B 4 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 18 min a pé

≈ US$ 259/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 324-US$ 500/mês · 633 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 259
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 478
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 109
Total mensal estimado US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 259
Depósito de segurança US$ 259
Garantia/Caução US$ 615
Total na assinatura US$ 1.133

Mobiliar: ≈ US$ 1.384 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.