Monoambiente 8° contrafrente, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes Al 2100, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.200, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: 31% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 61.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 122 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el 8° piso al contrafrente, en el emprendimiento Aires Migueletes. Incluye cocina completa, placares con interiores, aires acondicionados instalados y calefacción por piso eléctrico, con cerradura digital. El edificio cuenta con piscina, solarium, parrilla y espacio de co-work.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en contrafrente con equipamiento incluido y amenities en el edificio, con entrega prevista para marzo de 2026.

8° piso al contrafrente en Aires Migueletes
Balcón incluido (plano: 6 m²) y superficie total indicada de 30 m²
Aires acondicionados instalados y calefacción por piso eléctrico
Amenities: piscina, solarium, parrilla descubierta y espacio de co-work
Cercanía: Subte Línea D (11 cuadras) y Ferrocarril Mitre Ramal RetiroTigre (4 cuadras)

Contras

Algunas comodidades del edificio y del alquiler figuran como no disponibles en el detalle estructurado.

Ascensor: No (según el detalle estructurado del aviso)
Laundry: No y Amoblado: No (según el detalle estructurado del aviso)
Admite mascotas: No (según el detalle estructurado del aviso)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Oasis 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Carmín 62 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super LYC 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando
Sucre Metrobús 16 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 16 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 78 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas estimadas US$ 78
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Total al firmar US$ 1.200

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.