Estúdio 8º andar, fundos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Migueletes Al 2100, Belgrano C, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 600: 31% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 458, 209 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Belgrano US$ 590 · −US$ 10/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 489 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Alquiler Departamento Monoambiente A Estrenar En Belgrano C US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 122 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo no 8º andar, voltado para os fundos, no empreendimento Aires Migueletes. Inclui cozinha completa, armários com interiores instalados, ar-condicionado instalado e funcionando, além de aquecimento por piso elétrico e fechadura digital. O prédio oferece piscina, solarium, churrasqueira ao ar livre e espaço de co-work.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio voltado para os fundos com equipamentos incluídos e comodidades no prédio, com entrega prevista para março de 2026.

8º andar, fundos, Aires Migueletes
Varanda incluída (planta: 6 m²) e área total informada de 30 m²
Ar-condicionado instalado e aquecimento por piso elétrico
Comodidades: piscina, solarium, churrasqueira descoberta e espaço de co-work
Próximo: Subte Linha D (11 quadras) e Ferrovia Mitre Ramal Retiro-Tigre (4 quadras)

Contras

Alguns itens do prédio e do aluguel aparecem como não disponíveis nos dados estruturados do anúncio.

Elevador: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Lavanderia: não e mobiliado: não (conforme os dados estruturados do anúncio)
Não aceita pets (conforme os dados estruturados do anúncio)

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Oasis 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Tienda de Café 53 cafés em 10 min 2 min a pé
Carmín 62 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Super LYC 15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Tango Fitness Club 4 academias em 10 min 3 min a pé
Paseo Beijin Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô D 15 min a pé
Sucre BRT 16 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 16 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 78 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 78
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 790
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.