Студия 8 этаж, во двор, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Migueletes Al 2100, Belgrano C, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 32% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 456, 216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 590 · −US$ 10/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 489 · −US$ 111/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Alquiler Departamento Monoambiente A Estrenar En Belgrano C US$ 600

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия на 8 этаже, с видом во внутренний двор, в комплексе Aires Migueletes. Включены полностью оборудованная кухня, внутреннее наполнение шкафов, установленные и работающие кондиционеры, а также электрический подогрев пола; доступ: с цифровым замком. В здании есть бассейн, солярий, зона барбекю и коворкинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с включенным оснащением и удобствами в здании, сдача запланирована на март 2026 года.

8 этаж, во внутренний двор, Aires Migueletes
Балкон включен (по плану: 6 м²), общая площадь указана 30 м²
Установленные кондиционеры и электрический подогрев пола
Удобства: бассейн, солярий, барбекю на открытом воздухе, коворкинг
Близость: Subte линия D (11 кварталов) и Mitre Railway Retiro-Tigre (4 квартала)

Минусы

Некоторые позиции по зданию и по аренде отмечены как недоступные в структурированном описании.

Лифт: нет (по структурированным данным объявления)
Прачечная: нет и меблировка: нет (по структурированным данным объявления)
Домашние животные: нельзя (по структурированным данным объявления)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

643 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 818 · US$ 406 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oasis 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Carmín 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super LYC 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tango Fitness Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком
Sucre Метробус 16 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 16 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 650/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.