Monoambiente norte en Almagro Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · José Marmol Al 800, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 52 de expensas: US$ 444 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Boedo (US$ 392, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 444 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Doble altura, balcón y piscina US$ 392 A/C Tu candidato: #19

Departamento - Almagro Sur US$ 392

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio en tercer piso lateral con orientación norte, en José Mármol esquina Carlos Calvo. Cocina independiente con artefacto y calefón a gas, y baño completo azulejado. Sin ascensor y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como luminoso, con piso cerámico y persiana, y con cocina y lavadero independientes.

Tercer piso lateral, orientación norte
Cocina independiente con artefacto y calefón a gas
Baño completo azulejado con bañera
Sin ascensor, sin cochera

Contras

Hay una inconsistencia entre el texto y las amenities sobre mascotas; conviene confirmarlo antes de alquilar.

El texto indica apto para mascotas, pero en amenities figura 'Admite mascotas: No'

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Restó Parrilla Los Salteños 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Vea 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Curves 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 6 min caminando
Le Blé Café 6 min caminando
Avenida La Plata Subte E 8 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Boedo · US$ 359-US$ 444/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 504
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 668

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.