Estúdio voltado para o norte em Almagro Sur

Estúdio voltado para o norte em Almagro Sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · José Marmol Al 800, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 52 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 444 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 392 Ar condicionado Seu candidato: #19

Departamento - Almagro Sur US$ 392

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio amplo no 3º andar (unidade lateral) com orientação norte, em José Mármol esquina Carlos Calvo. Cozinha independente com aquecedor a gás e banheiro totalmente azulejado. Sem elevador e sem vaga.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado, com piso cerâmico e persiana, além de cozinha e área de lavanderia independentes.

3º andar, unidade lateral, orientação norte
Cozinha independente com aquecedor a gás
Banheiro totalmente azulejado com banheira
Sem elevador, sem vaga

Contras

A política para pets é inconsistente entre o texto e as amenities; vale confirmar antes de alugar.

O texto diz que aceita pets, mas nas amenities consta 'Admite mascotas: No'

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Restó Parrilla Los Salteños 32 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Vea 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Curves 9 academias em 10 min 4 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 6 min a pé
Le Blé Café 6 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 8 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 444/mês · 96 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 668

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.