Balcón al Parque Centenario

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 78 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.254, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 418: 10% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 379 · −US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 327 · −US$ 90/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #108

Monoambiente · Caballito US$ 418

Ver los 179 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 179 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Caballito con balcón y vista abierta al Parque Centenario. Tiene aire acondicionado, cocina a gas con conexión para lavarropas y pisos de parquet. Acepta mascotas y es apto profesional.

Detalles clave

El departamento se destaca por su balcón con vista abierta y por contar con servicios básicos y seguridad en el edificio.

Balcón con vista abierta al Parque Centenario, con orientación Este.
Cocina a gas y conexión para lavarropas; baño con ducha.
Aire acondicionado y cámaras de seguridad.
Apto profesional y acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Triskel 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Amelia 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmática 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 15 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 588
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 418
Total al firmar US$ 1.254

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.