Varanda com vista para o Parque Centenário

Varanda com vista para o Parque Centenário

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 420 mais US$ 79 de condomínio: US$ 499 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.340, incluindo um depósito de US$ 420 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 420: 10% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 380, 252 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · −US$ 38/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 328 · −US$ 90/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110 Kitnet · Caballito US$ 420

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Caballito com varanda e vista aberta para o Parque Centenário. Possui ar-condicionado, cozinha a gás com conexão para máquina de lavar e piso de parquet. Aceita pets e é adequado para uso profissional.

Detalhes principais

O imóvel se destaca pela varanda com vista aberta e por contar com segurança e utilidades essenciais.

Varanda com vista aberta para o Parque Centenário; orientação leste.
Cozinha a gás com conexão para máquina de lavar; banheiro com box/chuveiro.
Ar-condicionado e câmeras de segurança.
Apto para uso profissional e aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Triskel 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Amelia 16 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 3 min a pé
8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmática 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 15 min a pé

≈ US$ 420/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 591
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês, somente na assinatura) US$ 500
Sem comissão de agência · sem garantia neste anúncio
Total na assinatura US$ 1.340

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.