Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Villarroel 1350

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 130 de expensas: US$ 486 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.473, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 421, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 3er piso con terraza US$ 356 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² en Villa Crespo con balcón y terraza con parrilla. Cocina integrada y baño completo con bañera. Incluye laundry en el edificio y está a 2 cuadras de Av. Corrientes (Subte B - Dorrego y Tren San Martín).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 34 m² con espacios integrados y salida a balcón y terraza, además de baño completo y cocina integrada.

Superficie total: 34 m² (cubierta 34 m²).
Balcón y terraza con parrilla.
Cocina integrada y baño completo con bañera.
Laundry en el edificio.
Ubicación: a 2 cuadras de Av. Corrientes (Subte B - Dorrego y Tren San Martín) y a 4 cuadras del Movistar Arena.

Contras

Algunas condiciones contractuales y requisitos se detallan en la publicación, por lo que conviene revisarlos antes de avanzar.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no figura como amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Usina lactea El Puente 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Don Jorge 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Dorrego Subte B 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Mirador 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Aguirre Metrobús 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 10 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mes · 220 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 574
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 761
Total al firmar US$ 1.473

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.