Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Villarroel 1350

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 130 de condomínio: US$ 486 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.473, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 356: 15% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 421, 59 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$550.000 há 8 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 3º andar com terraço US$ 356 Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Chacarita US$ 356 Localização silenciosa Seu candidato: #5

Monoambiente Muy Luminoso con Balcón en Villa Crespo US$ 356

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 34 m² em Villa Crespo com varanda e terraço com churrasqueira. Cozinha integrada e banheiro completo com banheira. Há lavanderia no prédio e a localização fica a cerca de 2 quadras da Av. Corrientes (Subte B - Dorrego e Tren San Martín).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio de 34 m² com espaços integrados e acesso à varanda e ao terraço, além de banheiro completo e cozinha integrada.

Área total: 34 m² (área coberta 34 m²).
Varanda e terraço com churrasqueira.
Cozinha integrada e banheiro completo com banheira.
Lavanderia no prédio.
Localização: a cerca de 2 quadras da Av. Corrientes (Subte B - Dorrego e Tren San Martín) e a cerca de 4 quadras do Movistar Arena.

Contras

Alguns requisitos contratuais estão descritos no anúncio, então vale conferir antes de avançar.

Não há camas nem móveis de quarto visíveis nas fotos, então não aparece como mobiliado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Usina lactea El Puente 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Don Jorge 35 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Dorrego Metrô B 5 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
El Mirador 11 cafés em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 10 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mês · 220 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensal estimado US$ 689

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 761
Total na assinatura US$ 1.473

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.