Habitación compartida en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Habitación compartida · 2 camas · 1 baño · Constitución · Santiago del Estero 927, C1075AAS Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.262, incluido un depósito de US$ 317 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 317: 16% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 379, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Habitación compartida para estudiantes en Monserrat, en un departamento totalmente equipado. Superficie cubierta y total: 18 m². El alquiler indica que incluye todos los servicios y limpieza 2 veces por semana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un esquema exclusivo para estudiantes con equipamiento completo y costos de servicios incluidos dentro del valor del alquiler.

Ubicación: Santiago del Estero 927, Monserrat.
Incluye cocina completa (heladera y microondas), lavarropas, WiFi y TV.
Camas con colchón y escritorios de estudio, con placares.
Limpieza incluida 2 veces por semana en habitaciones y espacios comunes.
Contrato hasta diciembre (sin excepción) con posibilidad de renovación; ajustes trimestrales por IPC.

Contras

Los puntos a revisar suelen estar en el detalle del contrato y en la disponibilidad real de cada vacante.

El aviso exige certificado de alumno regular estudiando.
La disponibilidad y valores se informan por vacante (masculina/femenina).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Paz 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Aramburu Restó 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 317/mes(AR$ 490.000)

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 238 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 317
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 317
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 532

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 317
Depósito de garantía US$ 317
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 628
Total al firmar US$ 1.262

Amoblarlo: ≈ US$ 1.299 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.