Общая комната в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Комната (подселение) · 2 кровати · 1 ванная · Constitución · Santiago del Estero 927, C1075AAS Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 262, включая возвращаемый залог US$ 317. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 317: на 16% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 379, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 41 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Constitución US$ 291 · −US$ 24/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом и зоной гриля в Constitución US$ 317 Тихая улица Ваш кандидат: #84

Habitaciones Compartidas Full Servicios Alquiler Para Estudiantes - Todo Incluido - Centro / Monserr US$ 317

Смотреть все 84 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 84 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Общая комната для студентов в Монсеррат в полностью оборудованной квартире. Общая и покрытая площадь: 18 м². В объявлении указано, что аренда включает все услуги и уборку 2 раза в неделю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В описании указана студенческая схема проживания с полным оснащением и включенными расходами на услуги в сумме аренды.

Адрес: Santiago del Estero 927, Монсеррат.
Включены: полностью оборудованная кухня (холодильник и микроволновка), стиральная машина, WiFi и TV.
Кровати с матрасами, учебные столы и шкафы (placares).
Уборка включена 2 раза в неделю для комнат и общих зон.
Договор до декабря (без исключений) с возможностью продления; корректировки раз в квартал по IPC.

Минусы

Основные нюансы обычно связаны с условиями договора и фактической доступностью конкретной вакансии.

Требуется справка о регулярном обучении.
Стоимость указана отдельно по вакансиям (мужская/женская).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Комната (подселение) · Июл 2026

238 объявлений · медиана US$ 391 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 735-US$ 1 390 · US$ 456 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Aramburu Restó 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 5 мин пешком
Independencia Метробус 6 мин пешком
Aire Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 317/месяц(AR$ 490 000)

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 238 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 317
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 317
Залоговый депозит US$ 317
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 628
Всего при подписании US$ 1 262

Меблировка: ≈ US$ 1 299 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.