Quarto compartilhado em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Quarto compartilhado · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Santiago del Estero 927, C1075AAS Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal, Argentina.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.262, incluindo um depósito de US$ 317 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 317: 16% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 379, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Kitnet de um ambiente com varanda e churrasqueira em Constitución US$ 317 Localização silenciosa Seu candidato: #84

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Quarto compartilhado para estudantes em Monserrat, dentro de um apartamento totalmente equipado. Área total coberta: 18 m². O anúncio informa que o aluguel inclui todos os serviços e limpeza 2 vezes por semana.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O texto descreve um modelo exclusivo para estudantes com equipamentos completos e serviços incluídos no valor do aluguel.

Endereço: Santiago del Estero 927, Monserrat.
Inclui cozinha completa (geladeira e micro-ondas), lavadora, WiFi e TV.
Camas com colchão, escrivaninhas de estudo e armários (placares).
Limpeza incluída 2 vezes por semana em quartos e áreas comuns.
Contrato até dezembro (sem exceção) com possibilidade de renovação; ajustes trimestrais por IPC.

Contras

Os principais pontos para conferir são os requisitos do contrato e a disponibilidade real de cada vaga.

É obrigatório apresentar certificado de aluno regular.
Os valores são informados por vaga (masculina/feminina).

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Farmacity 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Paz 9 cafés em 10 min 4 min a pé
Aramburu Restó 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 5 min a pé
Independencia BRT 6 min a pé
Aire Academia 11 min a pé

≈ US$ 317/mês(AR$ 490.000)

Constitución · US$ 337-US$ 500/mês · 238 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 317
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 317
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensal estimado US$ 532

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 317
Depósito de segurança US$ 317
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 628
Total na assinatura US$ 1.262

Mobiliar: ≈ US$ 1.299 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.