Monoambiente dividido piso 7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 1300, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 84 de expensas: US$ 472 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.741, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 35% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 135 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con balcón y jacuzzi US$ 311 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 390 · +US$ 2/mes A/C Tu candidato: #26

Alquiler 2 Amb Amoblados A Mts Palacio Barolo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en el piso 7, con sector de dormitorio independiente y orientación norte. Se alquila totalmente amoblado y equipado, con aire F/C y Wi‑Fi instalado. Expensas bajas según la publicación, con Aysa, ABL y Wi‑Fi detallados como conceptos separados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente dividido que prioriza la independencia del dormitorio y la practicidad para mudarse de inmediato.

Piso 7, orientación norte y ascensor no disponible en el edificio.
Totalmente amoblado y equipado; incluye aire F/C y Wi‑Fi instalado.
Cocina completa con heladera bajo mesada con congelador y TV LED.
Baño con ducha y mampara de vidrio; no se indica bañera.
Expensas informadas en $130.000, con Aysa, ABL y Wi‑Fi listados aparte.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos adicionales están especificados por separado en la publicación.

No admite mascotas.
Ascensor: no.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Nueva Victoria 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Congreso Plaza 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Vittorio 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 2 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Lorea 3 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Monserrat · US$ 386-US$ 643/mes · 382 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 557
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 63
Subtotal US$ 79
Total mensual estimado US$ 637

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 196
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.741

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.