Monserrat, kitchinet y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Monserrat · Avda. de Mayo al 1200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 295 más US$ 72 de expensas: US$ 367 por mes.
Para entrar necesitás US$ 590: el primer mes más un depósito de US$ 295, que se devuelve.
Pide US$ 295: 36% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 459, 254 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #49 de 65 comparables en Monserrat.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso, parquet US$ 348 · +US$ 53/mes Tamaño del baño

Monoambiente contrafrente con pileta US$ 361 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #49 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 295

Ver los 65 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 65 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Monserrat, con ambiente cómodo y kitchinet equipada. Incluye baño completo con bañera. Contrato por 24 meses con actualización trimestral por IPC, con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un ambiente único con kitchinet y un baño completo, en una ubicación céntrica sobre Av. de Mayo cerca de 9 de Julio.

Ubicación sobre Av. de Mayo, a metros de 9 de Julio, con acceso a subte, colectivos y Metrobus.
Ambiente con kitchinet equipada y mesa pequeña con 2 sillas visible.
Baño completo con bañera.
Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC; 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto; seguro de caución.

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Belgrano y 9 de Julio Colectivo 1 min caminando
Confitería La Union Restaurante 1 min caminando
Moreno Subte 2 min caminando
Belgrano Metrobús 2 min caminando
Provincia de Jujuy Plaza 2 min caminando
FE Farmacia 2 min caminando
Aire Gimnasio 2 min caminando
Express Market Supermercado 3 min caminando
Calypso Café 3 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 295/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mes · 365 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 295
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 429
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 512

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 295
Depósito de garantía US$ 295
Total al firmar US$ 590

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.