Studio con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Ruiz Huidobro Al 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.400, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 45% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 484, 138 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con balcón US$ 556 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

Piso 14 con balcón y amenities US$ 647 · −US$ 53/mes Escritorio Tu candidato: #19

Departamento En Nuñez US$ 700

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio, muy luminoso, con cocina integrada y barra desayunadora. Incluye aire acondicionado frío/calor y balcón. Ubicado en Nuñez, a media cuadra de Av. Cabildo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente divisible con cocina integrada y placard, en una zona con acceso a transporte y comercios.

Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas
Aire acondicionado frío/calor y pisos de porcelanato
Baño completo y placard con interiores
Balcón amplio y orientación norte
Sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas

Contras

Algunas comodidades no figuran en el aviso y conviene confirmarlas en la visita.

No hay ascensor en el edificio.
No se indica cochera (0) ni admite mascotas.
No se detallan electrodomésticos específicos (p. ej., horno o lavavajillas).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Correa Metrobús 1 min caminando
Oasis 7 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabildo Latino 12 gimnasios en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Take Away 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Arturo Marasso Plaza 3 min caminando
La Farola de Saavedra 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 108 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 600/mes · 343 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 108
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 899
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.062

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Total al firmar US$ 1.400

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.