Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ruiz Huidobro Al 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 46% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Núñez US$ 556 · −US$ 144/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, Belgrano US$ 750 · +US$ 50/mês Ar condicionado Seu candidato: #19

Departamento En Nuñez US$ 700

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio bem iluminado, com cozinha integrada e bancada para café da manhã. Possui ar-condicionado frio/calor e varanda. Localizado em Nuñez, a meio quarteirão da Av. Cabildo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com possibilidade de divisão, cozinha integrada e armário embutido.

Cozinha integrada com bancada e conexão para máquina de lavar roupa
Ar-condicionado frio/calor e piso de porcelanato
Banheiro completo e armário com interiores
Varanda ampla e orientação norte
Sem elevador e sem vaga; não aceita pets

Contras

Algumas comodidades não aparecem no anúncio e vale confirmar na visita.

Não há elevador no prédio.
Sem vaga (0) e não aceita pets.
Eletrodomésticos específicos (ex.: forno ou lava-louças) não foram detalhados.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Correa BRT 1 min a pé
Oasis 7 farmácias em 10 min 1 min a pé
Cabildo Latino 12 academias em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Take Away 20 cafés em 10 min 2 min a pé
Arturo Marasso Praça 3 min a pé
La Farola de Saavedra 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 20 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 450-US$ 621/mês · 335 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.062

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.