Monoambiente piso 9 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Avenida Cabildo 3200, Núñez, Capital Federal

Actualizado ayer

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² en el piso 9, con balcón y vista abierta. Cocina moderna con muebles nuevos, horno y anafe, y conexión para lavarropas/lavavajilla. Orientación norte y ascensor; Aysa incluida en las expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente moderno con ventilación cruzada, balcón al frente y cocina equipada, ubicado en Nuñez sobre Cabildo.

Superficie total de 34 m² en piso 9 con vista abierta.
Balcón al frente y ventanal de contrafrente (ventilación cruzada).
Cocina moderna con muebles nuevos, horno y anafe; conexión para lavarropas/lavavajilla.
Agua caliente central y Aysa incluida en las expensas.
Contrato por 24 meses con 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

San Marco Farmacia 2 min caminando
New Coffe Café 2 min caminando
Kumazawa Gimnasio 2 min caminando
Iberá Colectivo 3 min caminando
Ibera Metrobús 3 min caminando
La Unión Restaurante 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 6 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 411/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Núñez · US$ 457–US$ 662/mes · 351 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 411
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 594
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 100
Total mensual US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 411
Depósito de garantía US$ 411
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 409
Total al firmar US$ 1.231

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.