Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Núñez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 135 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.444, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 472: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 492, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$720.000 hace 4 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Núñez US$ 525 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 12° piso, balcón US$ 492 · +US$ 20/mes A/C Tu candidato: #6

Monoambiente · Núñez US$ 472

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 151 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno al frente en Nuñez, con balcón. Superficie total 43 m² (39 m² cubiertos) y lavadero. El edificio cuenta con piscina, parrilla, SUM, solarium y laundry.

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón y amenities en el edificio, con superficie total de 43 m² y 39 m² cubiertos.

Monoambiente al frente con balcón y lavadero dentro de la unidad.
Superficie total 43 m² (39 m² cubiertos).
Edificio con piscina, parrilla, SUM, solarium y laundry.
Apto profesional y posibilidad de cochera.

Contras

Algunas condiciones (como medidas exactas y gastos) se indican como estimativas y deben corroborarse con la documentación.

Las medidas y la información del aviso se aclaran como estimativas y no vinculantes.
Expensas y ABL se mencionan como referidas a información reciente y a ratificar.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Gontran Cherrier 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Haiku 60 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Ugarte Metrobús 10 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 600/mes · 345 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 861

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Honorario Unitrank (un mes) US$ 500
Total al firmar US$ 1.444

Amoblarlo: ≈ US$ 1.680 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.