Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · Núñez · CONGRESO Al 1783. Entre ArribeÑos Y 11 De Septiembre, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 497 mais US$ 136 de condomínio: US$ 633 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 492, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 98 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 492 · −51 min/dia · −US$ 5/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · −31 min/dia · −US$ 17/mês Ar condicionado Seu candidato: #29 Alquiler 1 Ambiente + Amenities, Nuñez US$ 497

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 135, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 878. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gontran Cherrier Café 2 min a pé
Haiku Restaurante 2 min a pé
Plaza Alberti Praça 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Napp Academia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé
Ugarte BRT 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 135 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 135
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 717
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.