Monoambiente con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Olivos · Av. Del Libertador al 2800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 137 de expensas: US$ 461 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 8% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 356, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

PH de 1 ambiente en Olivos US$ 278 · −US$ 49/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente frente DVH, seguridad 24hs US$ 356 · +US$ 29/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 324

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Olivos, sobre Av. del Libertador, con orientación Este y vista al río. Muy luminoso y con aire acondicionado frío/calor. Cocina independiente y baño actualizado; cocina nueva.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amplio con cocina independiente, baño actualizado y vista abierta al río, además de climatización frío/calor.

Orientación Este y vista al río (según descripción y fotos).
Aire acondicionado frío/calor (amenities y descripción).
Cocina independiente; cocina nueva y baño actualizado (según descripción).
Edificio muy tranquilo (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

6 lugares a pie

Deniro 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Olivos 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Le Pain Quotidien Café 7 min caminando
Paseo del Viento Parque grande 8 min caminando
Farmacia Monteverde 10 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Olivos · US$ 324-US$ 458/mes · 61 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 548
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 762

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.