Estúdio com vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Av. Del Libertador al 2800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 328 mais US$ 138 de condomínio: US$ 466 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 658: o primeiro mês mais um depósito de US$ 329, que é devolvido.
Pede US$ 328: 9% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 362, 30 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de frente DVH, segurança 24h US$ 362 · +US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 328

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 328 Localização silenciosa

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Olivos, na Av. del Libertador, com orientação leste e vista para o rio. Apartamento bem iluminado, com ar-condicionado frio/calor. Cozinha independente e banheiro atualizado; cozinha nova.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio amplo com cozinha independente, banheiro atualizado e vista aberta para o rio, além de climatização frio/calor.

Orientação leste e vista para o rio (conforme descrição e fotos).
Ar-condicionado frio/calor (amenities e descrição).
Cozinha independente; cozinha e banheiro atualizados (conforme descrição).
Prédio descrito como muito tranquilo (conforme descrição).

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Estacion Libertador Ônibus 2 min a pé
Deniro Restaurante 2 min a pé
SportClub Olivos Academia 3 min a pé
Super Huiyuan Supermercado 4 min a pé
Le Pain Quotidien Café 7 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 8 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 329/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 328-US$ 550/mês · 69 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 329
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 329
Depósito de segurança US$ 329
Total na assinatura US$ 658

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.