Estúdio com vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Olivos · Av. Del Libertador al 2800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 137 de condomínio: US$ 461 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.289, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 8% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 356, 29 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 1 ambiente em Olivos US$ 278 · −US$ 49/mês Localização silenciosa

Studio de frente DVH, segurança 24h US$ 356 · +US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 324

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Olivos, na Av. del Libertador, com orientação leste e vista para o rio. Apartamento bem iluminado, com ar-condicionado frio/calor. Cozinha independente e banheiro atualizado; cozinha nova.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um estúdio amplo com cozinha independente, banheiro atualizado e vista aberta para o rio, além de climatização frio/calor.

Orientação leste e vista para o rio (conforme descrição e fotos).
Ar-condicionado frio/calor (amenities e descrição).
Cozinha independente; cozinha e banheiro atualizados (conforme descrição).
Prédio descrito como muito tranquilo (conforme descrição).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Localização

6 locais a pé

Deniro 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Olivos 3 academias em 10 min 3 min a pé
Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Le Pain Quotidien Café 7 min a pé
Paseo del Viento Parque grande 8 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 324-US$ 458/mês · 61 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Garantia/Caução US$ 641
Total na assinatura US$ 1.289

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.