Студия с балконом, Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 506 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 332, включая возвращаемый залог US$ 444 и наш гонорар US$ 444, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 444: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 426, 524 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 161 день назад.
За последние 30 дней появилось 58 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 425 · −US$ 19/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 523 · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95

Студия · Palermo US$ 444

Смотреть все 344 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 344 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Палермо Холливуд, на высоком этаже, с фасадной планировкой и ориентацией на юг. Есть оборудованная кухня, полноценная ванная и балкон; общая площадь около 39 м² (около 37 м²: покрытая). Коммунальные платежи указаны на 06/02/2026 и составляют примерно ARS $95.000.

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и выходом на балкон в доме с лифтом.

Около 39 м² общая, около 37 м²: покрытая
Балкон и хорошая естественная вентиляция; южная ориентация
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами
Полноценная ванная с ванной
Коммунальные платежи примерно ARS $95.000 на 06/02/2026

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 745 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Autoservicio 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 2 мин пешком
Ludlow Coffee House 35 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Big Pizza 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Fiter 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 444
Всего при подписании US$ 1 332

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.