Palermo Amb. Al Frente, Muy Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Araoz 1900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 46 de expensas: US$ 366 por mes.
Para entrar necesitás US$ 960, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Pide US$ 320: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$590.000 a AR$490.000 hace 7 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente US$ 294 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 392 · +US$ 72/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #67

Palermo Amb. Al Frente, Muy Luminoso US$ 320

Ver los 190 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 190 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente al Frente Planta Baja, Cocina separada, pisos de parquet. Aire Acond. Frio/Calor, Se entrega amoblado o sin amoblar, las dos opciones, A mts de Av Scalabrini y Plaza Armenia. Alq. $ 490.000 + Exp $ 70.000 + Serv. Se ingresa con 3 meses aprox. Un mes de Alq. Un mes de Deposito y uno de Comision

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

6 lugares a pie

Saigón 71 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Estacionamiento 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
MIGUEL Café 64 cafés en 10 min 4 min caminando
Always Gym Gimnasio 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 17 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 46 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 46
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 26
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 189
Total mensual estimado US$ 642

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 320
Total al firmar US$ 960

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.