Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 46 de condomínio: US$ 366 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.280, incluindo um depósito de US$ 320 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 320: 25% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 429, 519 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$490.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 294 · −US$ 25/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 392 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67

Kitnet · Palermo US$ 320

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 320, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 642. Depósito de segurança: US$ 320. Comodidades: Ar condicionado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

6 locais a pé

Saigón 71 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Estacionamiento 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
MIGUEL Café 64 cafés em 10 min 4 min a pé
Always Gym Academia 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé
Guatemala BRT 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 453
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 189
Total mensal estimado US$ 642

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Comissão da imobiliária do dono US$ 320
Honorário Unitrank (um mês) US$ 320
Total na assinatura US$ 1.280

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.