Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood

Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Soler Al 5600, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 36% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 108 de expensas: US$ 558 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.127, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 36% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 834 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 321 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood US$ 450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 210 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood alquiler departamento monoambiente amoblado, ubicado en un segundo piso interno, con balcón y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Ideal para quienes buscan confort y una ubicación privilegiada en Palermo Hollywood Características principales: Monoambiente amoblado Balcón Cocina americana Lavarropas Living separado del dormitorio mediante mueble divisor Aire acondicionado Placard empotrado Edificio: Pileta en la terraza Edificio de x pisos con x departamentos por piso Ubicación: Ubicado en Palermo Hollywood A 2 cuadras de Av. Juan B. Justo A 4 cuadras de Av. Santa Fe Cercano a la estación del Ferrocarril San Martín y al Subte Línea D Rodeado de una amplia oferta gastronómica, bares, comercios, bancos y todo tipo de servicios Condiciones: Contrato temporal de 6 meses o 1 año Ajuste trimestral por IPC Requisitos: Mes de ingreso Depósito en USD Recibo de sueldo Garantía según duración del contrato Honorarios inmobiliarios según duración del contrato Consultanos para coordinar una visita LEY 5859 - ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Marting Inmobiliaria Marcelino PiñEiro MatríCula CUCICBA No 5051

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Barrera 1980 47 cafés en 10 min 1 min caminando
Sushi Pop Izakaya Fitz Roy 110 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Master Fix 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Farmacia Bonpland 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 11 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 108 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 648
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Total mensual estimado US$ 667

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 227
Total al firmar US$ 1.127

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.