Студия с бассейном и террасой, Palermo Hollywood

Студия с бассейном и террасой, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Hollywood · Soler Al 5600, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 450 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 558 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 127, включая возвращаемый залог US$ 450.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 450: на 36% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 837 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 321 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 476 · +US$ 27/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 489 · +US$ 40/мес Отопление Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood US$ 450

Смотреть все 207 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 207 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo Hollywood · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 108, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 667. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 811 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Barrera 1980 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sushi Pop Izakaya Fitz Roy 110 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Farmacia Bonpland 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 11 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 648
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Расчётный итог в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 227
Всего при подписании US$ 1 127

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.