Imóvel: Kitnet, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo Hollywood · Soler Al 5600, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 108 de condomínio: US$ 558 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.127, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 36% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 834 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 350 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 477 · +US$ 27/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 490 · +US$ 40/mês Aquecimento Seu candidato: #3

Alquiler Departamento Monoambiente Palermo Hollywood US$ 450

Ver os 208 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 208 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo Hollywood · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 667. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Barrera 1980 47 cafés em 10 min 1 min a pé
Sushi Pop Izakaya Fitz Roy 110 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Master Fix 9 academias em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
Guatemala BRT 5 min a pé
Farmacia Bonpland 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 11 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Palermo Hollywood · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 648
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Total mensal estimado US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 227
Total na assinatura US$ 1.127

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.