Studio em frente à Plaza Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Arenales 1500, Piso 6

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 100 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 331 mais US$ 99 de condomínio: US$ 430 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 34% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 665 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #161 de 181 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 83 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 299 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 100 min/dia equivale a cerca de 51 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −100 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e ar split US$ 331 · −67 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #161 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 331

Ver os 181 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 181 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Palermo, em frente à Plaza Vicente López. Fica a 1 quadra da Av. Santa Fe e a 2 quadras da Av. Callao, com entrada imediata e totalmente equipado. Contrato de 2 anos com reajuste quadrimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio totalmente equipado com cozinha integrada, localizado em Palermo e com frente voltada para a praça.

Localização: em frente à Plaza Vicente López, a 1 quadra da Av. Santa Fe e a 2 quadras da Av. Callao.
Entrada imediata; unidade totalmente equipada.
Contrato de 2 anos com reajuste quadrimestral pelo IPC.
Banheiro com banheira; há máquina de lavar visível na área da cozinha.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais nomeados a pé

Martinique Café 1 min a pé
Los Inmortales Restaurante 1 min a pé
Santa Fe y Paraná Ônibus 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 2 min a pé
Amor Supermercado 3 min a pé
Vip Farmácia 3 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 7 min a pé
Callao (D) Metrô 12 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 490
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.