Recoleta amoblado piso 3 norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Juan María Gutiérrez 2500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 126 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.162, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 19% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 416 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 93 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 287 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Alquiler Departamento Amoblado En Recoleta US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 213 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Recoleta, piso 3 y orientación norte. Cuenta con living con sofá y TV, dormitorio con cama y mesas de luz, y cocina independiente con horno a gas. El baño es completo con bañera y mampara, y tiene aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler residencial con distribución que separa el sector de descanso del living y buena entrada de luz natural.

Piso 3 con ascensor y orientación norte.
Cocina independiente con horno a gas y heladera con freezer.
Baño completo con bañera y mampara.
Aire acondicionado y pisos de parquet en ambientes principales.
Subte Las Heras (Línea H) a media cuadra.

Contras

Algunas condiciones del alquiler limitan opciones y conviene verificarlas antes de avanzar.

No apto mascotas.
Expensas y medidas se informan como aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Plaza 45 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 supermercados en 10 min 1 min caminando
Las Heras Subte H 2 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min caminando
FarmaPlus 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Core 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
75 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Garantía/Caución US$ 78
Subtotal US$ 98
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 243
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 2.162

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.