Recoleta mobiliado 3º andar norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Juan María Gutiérrez 2500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 482 mais US$ 126 de condomínio: US$ 608 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.162, incluindo um depósito de US$ 482 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 482: 19% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 416 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 10 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 287 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Recoleta US$ 527 · +US$ 42/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Recoleta US$ 476 · −US$ 6/mês Ar condicionado Seu candidato: #190

Alquiler Departamento Amoblado En Recoleta US$ 482

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado em Recoleta, 3º andar e orientação norte. Possui sala com sofá e TV, quarto com cama e mesas de cabeceira, além de cozinha independente com forno a gás. O banheiro completo tem banheira e box de vidro, e o imóvel conta com ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel residencial de longo prazo com layout que separa a área de descanso da área de estar e oferece boa entrada de luz natural.

3º andar com elevador e orientação norte.
Cozinha independente com forno a gás e geladeira com freezer.
Banheiro completo com banheira e box de vidro.
Ar-condicionado e pisos de parquet nas áreas principais.
Estação de metrô Las Heras (Linha H) a cerca de meio quarteirão.

Contras

Algumas condições do aluguel podem limitar opções e vale conferir antes de avançar.

Não aceita pets.
Condomínio e medidas são informados como aproximados.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

La Plaza 45 restaurantes em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Las Heras Metrô H 2 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 2 min a pé
FarmaPlus 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Core 3 academias em 10 min 2 min a pé
75 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 10 min a pé
Av. Cordoba BRT 18 min a pé

≈ US$ 482/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 482
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 698
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 78
Subtotal US$ 98
Total mensal estimado US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 482
Depósito de segurança US$ 482
Comissão da imobiliária do dono US$ 243
Garantia/Caução US$ 955
Total na assinatura US$ 2.162

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.