Monoambiente amoblado, A/C y caja fuerte

Monoambiente amoblado, A/C y caja fuerte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 53% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 52 de expensas: US$ 313 por mes.
Para entrar necesitás US$ 783, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 261, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 261: 53% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 139 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 37 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio, Retiro US$ 294 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 5° piso norte US$ 275 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Monoambiente · Retiro US$ 261

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 31 m² al contrafrente, muy luminoso, con aire acondicionado y cocina. Se ofrece amoblado (o con posibilidad de vacío según elección del inquilino) e incluye ascensor e internet/WiFi, además de caja fuerte.

Detalles clave

Es un monoambiente de 31 m² con cocina integrada y baño completo, con servicios de ascensor e internet/WiFi y opción de amoblado o vacío según el inquilino.

Superficie total/cubierta: 31 m², disposición contrafrente y muy luminoso.
Aire acondicionado y caja fuerte; ascensor e internet/WiFi incluidos.
Cocina con 4 hornallas y horno; mesada de granito y alacenas.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio; grifería metálica.
Amoblado con cama y mesa para 2 personas (según fotos).

Contras

La publicación indica que puede alquilarse amoblado o vacío, por lo que conviene confirmar el estado final al coordinar la visita.

La opción “amueblado o vacío” implica que el mobiliario puede variar según elección del inquilino.
No se observan lavarropas ni lavavajillas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Simona 61 cafés en 10 min 1 min caminando
Niza 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
13 farmacias en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Catalinas Subte E 3 min caminando
Marcelo T. de Alvear Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Plaza 3 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 261
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 87
Total mensual estimado US$ 401

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 261
Total al firmar US$ 783

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.