Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T. de Alvear 475

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 52 de condomínio: US$ 313 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 522: o primeiro mês mais um depósito de US$ 261, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 261: 53% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 133 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Retiro US$ 294 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 275 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Monoambiente 1 Cuadra de Plaza San Martin US$ 261

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 261, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 401. Depósito de segurança: US$ 261. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Simona Café 1 min a pé
Niza Restaurante 1 min a pé
Catalinas Metrô 3 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 3 min a pé
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Praça 3 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 5 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 5 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 392-US$ 650/mês · 390 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 87
Total mensal US$ 401

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 261
Total na assinatura US$ 522

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.