Planta baja con patio en Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Saavedra

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 20 de expensas: US$ 413 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 8% bajo la mediana de su segmento en Saavedra (US$ 426, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Nuñez, balcón 3 m², DVH US$ 426 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente dividido con balcón US$ 426 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #26 Monoambiente · Saavedra US$ 393

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Saavedra, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja en Nuñez, con dormitorio al frente, living comedor y cocina abierta totalmente eléctrica. Cuenta con baño completo y patio de 5 m² descubiertos. Apto profesional, con contrato por 2 años y garantía mediante seguro de caución; no se aceptan mascotas.

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con acceso exterior desde todos los ambientes y patio propio, en un edificio de 4 pisos construido en 2017.

Superficie total 33 m² (28 m² cubiertos y 5 m² descubiertos) con patio propio.
Cocina abierta totalmente eléctrica con dos anafes y baño completo.
Contrato por 2 años: depósito 1 mes y adelanto 1 mes a la firma.
Garantía: seguro de caución Finaer o Garantor; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Larralde y Pinto Colectivo 2 min caminando
Crisologo Farmacia 2 min caminando
La Pedrera Restaurante 2 min caminando
Toust Café 3 min caminando
SportClub Saavedra Gimnasio 3 min caminando
Parque Avenida García del Río Plaza 6 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 9 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 9 min caminando
Parque Saavedra Parque grande 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 19 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 20 Expensas/mes

Saavedra · US$ 400-US$ 515/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 20
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 559

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.