Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 373 más US$ 90 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.485, incluido un depósito de US$ 373 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 373: en línea con la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 373, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 354 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 418 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Av San Juan Al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal US$ 373

Ver los 71 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido de 38 m² en San Cristóbal, en el 6.º piso al frente sobre Av. San Juan 2400. Cuenta con balcón y aire acondicionado frío/calor. La cocina es semi integrada con barra desayunadora y cocina eléctrica, y el edificio tiene 5 años de antigüedad con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad separa el sector de dormitorio del área social y suma un balcón, con equipamiento de confort y cocina eléctrica en un edificio relativamente nuevo.

6.º piso al frente, orientación sur, muy luminoso
Balcón y aire acondicionado frío/calor
Cocina semi integrada con barra desayunadora y cocina eléctrica
Edificio de 5 años de antigüedad con ascensor

Contras

Los requisitos de ingreso y el esquema de contrato se detallan en el texto, y conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

El texto indica depósito en USD 400 y mes de adelanto, además de seguro de incendio anual
La cocina es eléctrica (no a gas) según la descripción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Victoria 18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Moreno 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Pichincha Subte E 3 min caminando
Domenica Pizza & Cafe 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Plaza 4 min caminando
Bar Café La Humedad Café 6 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 8 min caminando
Plaza Martín Fierro Parque grande 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 373/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 373
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 776

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 373
Depósito de garantía US$ 373
Garantía/Caución US$ 739
Total al firmar US$ 1.485

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.