Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Av. San Juan al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 373 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 463 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 485, включая возвращаемый залог US$ 373.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 373: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 373, 79 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с спортзалом и балконом, San Cristóbal US$ 354 · −US$ 19/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 418 · +US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Av San Juan Al 2400 - Alquiler Monoambiente Dividido - San Cristóbal US$ 373

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 38 м² с разделением зон в Сан-Кристобаль, 6-й этаж с видом на улицу по Av. San Juan 2400. Есть балкон и кондиционер холод/тепло. Кухня полуинтегрированная с барной стойкой и электрической плитой, здание 5 лет, есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка отделяет спальную зону от общей, а также предусмотрен балкон; комфорт обеспечивают кондиционер и электрическая кухня в относительно новом доме.

6-й этаж, ориентация на юг, очень светлая
Балкон и кондиционер холод/тепло
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и электрической плитой
Здание 5 лет, есть лифт

Минусы

Условия въезда и формат договора указаны в тексте объявления, их стоит проверить до просмотра.

Указаны депозит USD 400 и один месяц авансом, также требуется годовая страховка от пожара
Кухня электрическая (не газовая) согласно описанию

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 176 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Victoria 18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Moreno 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pichincha Метро E 3 мин пешком
Domenica Pizza & Cafe 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 4 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 6 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 12 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 373/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 373
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 553
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 373
Залоговый депозит US$ 373
Гарантия/кауцион US$ 739
Всего при подписании US$ 1 485

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.