Monoambiente a estrenar norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Rodríguez Peña 300, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 50% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 470 más US$ 30 de expensas: US$ 500 por mes.
Para entrar necesitás US$ 940, incluido un depósito de US$ 470 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 470: 50% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 314, 70 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 359 · −US$ 111/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler Departamento A Estrenar San Nicolas US$ 470

Monoambiente con balcón al frente US$ 392 · −US$ 78/mes Calefacción

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente refaccionado a nuevo en San Nicolás, orientación norte, en 4° piso. Cocina y sistema eléctrico nuevos, con termotanque nuevo y aire acondicionado frío/calor a estrenar. Edificio sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente refaccionado a nuevo con equipamiento eléctrico y confort térmico nuevos, ubicado en una zona céntrica con buena conectividad.

Orientación norte y unidad en 4° piso.
Aire acondicionado frío/calor a estrenar y termotanque nuevo.
Cocina y sistema eléctrico nuevos; pisos nuevos.
Baño con ducha y mampara de vidrio, con terminaciones claras.
Edificio sin ascensor y sin cochera; no admite mascotas.

Contras

Algunas medidas y valores de expensas se informan como aproximados y deben verificarse en la documentación.

Los m² y medidas parciales, y el valor de expensas (si corresponde) figuran como aproximados y sujetos a verificación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

Celta Bar 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
TKL 26 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Express 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 12 min caminando

US$ 470/mes

Cotizado en USD

+ US$ 30 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mes · 393 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 470
Expensas US$ 30
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 751

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 470
Depósito de garantía US$ 470
Total al firmar US$ 940

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que tengas las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.